小物業(yè)牽動(dòng)大民生。2024年以來(lái)，商洛市商州區(qū)深入踐行人民城市理念，創(chuàng)新推行小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理“4+5”模式，著力解決“三無(wú)”小區(qū)等老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)缺失、管理缺位問(wèn)題，蹚出了一條城市基層治理新路子。

　　在商州區(qū)政協(xié)十五屆四次會(huì)議上，區(qū)政協(xié)委員南季紅提交了《推進(jìn)物業(yè)管理轉(zhuǎn)型 強(qiáng)化基層組織建設(shè)》的提案。她表示，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是基層社會(huì)治理的重要參與者，提升物業(yè)管理水平，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)構(gòu)建和諧家園，對(duì)于助力基層社會(huì)治理，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)意義重大。

　　為此，南季紅建議：從法制層面完善物業(yè)管理參與基層社會(huì)治理的架構(gòu)，明確物業(yè)管理在社區(qū)治理中的定位與作用，細(xì)化業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等在基層社會(huì)治理工作中的職責(zé)，逐步推動(dòng)小區(qū)管理朝著組織化、企業(yè)化方向發(fā)展，推進(jìn)小區(qū)組織管理與經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)。積極探索將小型小區(qū)和三無(wú)小區(qū)納入社區(qū)管理，把社區(qū)內(nèi)的小區(qū)編入社區(qū)村民小組或新成立小組，引導(dǎo)成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，引入專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)。通過(guò)政策優(yōu)惠等手段，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與三無(wú)小區(qū)物業(yè)管理，逐步完善基層組織建設(shè)功能。(實(shí)習(xí)記者 寇靜 記者 王斌)