商洛2017年10月起施行了《商洛市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》，對(duì)業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的日常運(yùn)作、監(jiān)督管理做出了規(guī)定，為業(yè)委會(huì)運(yùn)作和管理的規(guī)范化、法律化提供了保障。

　　《管理?xiàng)l例》實(shí)施五年以來(lái)，成效顯著，但仍存部分業(yè)主依法維權(quán)能力差、業(yè)委會(huì)自治機(jī)制發(fā)展遲緩、物業(yè)企業(yè)服務(wù)理念滯后等問(wèn)題。商洛市政協(xié)委員陳波建議建立和完善工作監(jiān)管機(jī)制。根據(jù)現(xiàn)有的法律、法規(guī)、規(guī)章及時(shí)制定涵蓋業(yè)主大會(huì)的議事、業(yè)委會(huì)工作等內(nèi)容的業(yè)委會(huì)監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則。住建部門(mén)和街道辦事處要加強(qiáng)對(duì)業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。加強(qiáng)對(duì)業(yè)委會(huì)的指導(dǎo)，重視業(yè)委會(huì)法律知識(shí)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力的培訓(xùn)，進(jìn)一步加大依法依規(guī)對(duì)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司的監(jiān)督管理的力度。提升社區(qū)治理能力和水平，充分發(fā)揮業(yè)委會(huì)的自治功能，進(jìn)一步提升社區(qū)治理的法治化、規(guī)范化的水平。住建部門(mén)與街道辦事處要進(jìn)一步明確具體工作職責(zé)，各負(fù)其責(zé)，完善溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，形成工作合力，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，建立和諧有序的居住環(huán)境。（記者 王斌 實(shí)習(xí)記者 寇靜）