為進一步規(guī)范商品房交易行為保障交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護公平公正的交易秩序，按照住建部工作要求，從今日零時起西咸新區(qū)將啟用新版《商品房買賣合同》公告原文如下：

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：

　　為進一步規(guī)范商品房交易行為，保障交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護公平公正的交易秩序，按照住建部工作要求，西咸新區(qū)將啟用新版《商品房買賣合同》，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、2019年8月26日起，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售、現(xiàn)售商品房的，應(yīng)使用新版《商品房買賣合同(預(yù)售)》或《商品房買賣合同(現(xiàn)售)》示范文本與購房人簽約。示范文本可在西咸新區(qū)官方網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.xixianxinqu.gov.cn/)下載。

　　二、2019年8月26日前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人進行網(wǎng)上簽約的，仍可使用舊版《商品房買賣合同》文本。我局將于2019年8月25日24：00時停止舊版《商品房買賣合同》網(wǎng)簽電子模版的使用。

　　三、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在銷售場所公開展示新版《商品房買賣合同》示范文本供購房人查閱，保證購房人在正式簽約前充分了解合同文本的全部內(nèi)容，做好示范文本使用事項和市場交易風(fēng)險提示等宣貫工作。

　　四、簽訂《商品房買賣合同》前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向購房人出示《商品房預(yù)售許可證》等有關(guān)證明文件，并就合同重大事項對購房人盡到提示義務(wù)，提醒購房人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場風(fēng)險和交易風(fēng)險，審慎簽訂合同。

　　五、各單位在使用新版《商品房買賣合同》示范文本過程中發(fā)現(xiàn)的問題和有關(guān)建議，請及時向我局反饋。西咸新區(qū)規(guī)劃與住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。(張楚翌)