國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月17日公布的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，有55城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，西安環(huán)比上漲0.5%，同比上漲22.3%，漲幅均有所收窄。

　　從環(huán)比看，南寧漲幅2.3%領(lǐng)跑全國(guó)，北上廣深漲幅分別為0.5%、0.3%、0.2%、0.2%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn);同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8和1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　西安8月份新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%，同比上漲22.3%，漲幅均出現(xiàn)收窄。其中，西安新房同比22.3%的漲幅，仍然為70個(gè)大中城市中最多。

　　房?jī)r(jià)漲勢(shì)減弱背后，是房企資金面趨緊和銷售乏力。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資84589億元，同比增長(zhǎng)10.5%。5月份以來(lái)，房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋新開工面積和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金等指標(biāo)增速已連續(xù)4個(gè)月回落。

　　受調(diào)控持續(xù)、融資收緊的影響，房地產(chǎn)投資盡管增速仍處在高位，但增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月增速下降，10.5%的增速也是2019年以來(lái)的最低增速。

　　華商報(bào)記者 李程