房買三年半 連坑都沒挖

　　開發(fā)商：施工日期一延再延是多方面因素造成

　　張女士的房子買了三年半，這期間，她一趟趟地跑工地上看，偌大的工地只有零星幾次動(dòng)工，她買房子的位置連坑都沒挖。

　　為娃上學(xué)買新房

　　到現(xiàn)在連坑都沒挖

　　提起三年半前買的房，張女士一臉無(wú)奈，因?yàn)橹两穸紱]見新房的影子。張女士說，2015年5月初，她在距離2公里外的天浩·上元郡售樓部看了套房子，因?yàn)楸唤榻B說這里會(huì)配套一所小學(xué)和一所初中，買這里的房子給學(xué)位。當(dāng)時(shí)就算了一下，交房時(shí)，正好老大該上初中，再過兩年，老二也該上學(xué)了，很合適。”張女士便交了19萬(wàn)余元的首付，買下該樓盤位于A區(qū)23號(hào)樓的一套不到120平方米的房子，“雖然當(dāng)時(shí)還沒施工，但簽的認(rèn)購(gòu)協(xié)議上寫著2017年6月交房。”可到了交房日期，工地還是一片荒地，沒有動(dòng)工的跡象。

　　“不止我去找他們，還有好多買房的業(yè)主都去找開發(fā)商。”經(jīng)過再三溝通，開發(fā)商在2017年8月中旬出了一份A區(qū)土方施工計(jì)劃說明，大概意思是，到2018年5月30日前，完成全部A區(qū)土方開挖工作。“合著推后一年才說到了動(dòng)土方，交房日期就更無(wú)法確定了。”

　　交房時(shí)間一延再延

　　最早要到2021年底

　　經(jīng)過向多個(gè)部門反映，2018年1月24日，開發(fā)商又出了一份關(guān)于A區(qū)工程的建設(shè)節(jié)點(diǎn)的承諾書。這份承諾書里倒是明確了A區(qū)10棟樓的交房時(shí)間。承諾2019年3月取得項(xiàng)目預(yù)售證(達(dá)到簽約條件)，2019年9月主體封項(xiàng)，2020年5月達(dá)到交房條件。張女士說：“但到現(xiàn)在工地都處于停工狀態(tài)，我買的樓的位置還是個(gè)坡地，再過幾天就3月了，要拿預(yù)售證好賴也得蓋幾層才給發(fā)吧，這咋可能拿到預(yù)售證呢?”

　　同樣在此買房的童先生說，他是2017年年初買的房子，因?yàn)樽夥康牡胤诫x這里很近，沒事就會(huì)過來(lái)看施工進(jìn)度，也就2018年有一陣子拉土車頻繁進(jìn)出拉土方，他還問了一下工地上的人，現(xiàn)在挖坑的地方是幾號(hào)樓，人家說是27號(hào)、28號(hào)樓和29號(hào)樓。童先生說，他當(dāng)時(shí)還歡喜了一陣兒，想著只要?jiǎng)悠饋?lái)蓋樓都快，誰(shuí)料又停工了。交房日期也再次延期，開發(fā)商說A區(qū)的房子需到2021年底到2022年底才能陸續(xù)交完。

　　昨日上午，在童先生的帶領(lǐng)下，華商報(bào)記者來(lái)到他們新房的工地，這是一塊坡地，只有靠南的地方挖出一個(gè)坑，童先生說，這里就是27、28、29三棟樓的位置，其余7棟都沒動(dòng)土。

　　開發(fā)商：土方清運(yùn)受限嚴(yán)重等原因所致

　　昨日，開發(fā)該樓盤的陜西霈博實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人解釋，工期一延再延是多方面因素造成的，資金緊缺只是其中一個(gè)方面，最影響工期進(jìn)展的是排污減霾的治理。

　　該負(fù)責(zé)人說，反映該問題的都是天浩·上元郡二期A區(qū)的業(yè)主，二期共5個(gè)區(qū)，A區(qū)的10棟樓，因處在一個(gè)高坡地帶，有大量的土方需要外運(yùn)，但前幾年這里只有一條路可走，加上排污減霾的治理，施工面很窄，也使得一年里可拉土方的時(shí)間越來(lái)越少。

　　該負(fù)責(zé)人表示，2018年，在航天管委會(huì)的協(xié)調(diào)和支持下，一年清運(yùn)土方的量是2016年、2017年的總量，目前，航天管委會(huì)也在督導(dǎo)工程進(jìn)度，現(xiàn)在就等3月15日禁土令一解除就拉土方，確保將A區(qū)的10棟樓于2021年底到2022年年底陸續(xù)交房。

　　據(jù)其介紹，當(dāng)時(shí)在沒有預(yù)售證的情況下，違規(guī)售賣A區(qū)房屋870余套，被叫停后就再?zèng)]賣過。還有業(yè)主詢問項(xiàng)目預(yù)售證何時(shí)能辦下來(lái)，這位負(fù)責(zé)人說只要將樓蓋到地面一層，就有資格去申請(qǐng)預(yù)售證了。 記者 苗巧穎