中新社北京5月17日電 (記者 閆曉虹)仲量聯(lián)行17日發(fā)布研究報告稱，2019年以來，隨著貸款利率下行和多地樓市政策微調(diào)，市場預(yù)期較2018年年底有所改善，特別是3月以來多地出現(xiàn)一波“小陽春”行情。步入4月，蘇州、杭州、南京、天津等地的銷售勢頭持續(xù)回暖。

　　報告顯示，在土地市場，隨著流動性改善和銷售的回暖，加上國家對大型城市落戶政策的放松，使得開發(fā)商對后市預(yù)期改善，并加快對強二線城市的布局。近期，包括合肥、杭州、蘇州、武漢、西安、天津等多個城市的土地市場升溫明顯。

　　一些城市住宅銷售市場和土地市場的“雙升溫”引起了政府的重視。5月11日，蘇州出臺相關(guān)調(diào)控政策來穩(wěn)定地價，并對部分重點區(qū)域?qū)嵤┫拗妻D(zhuǎn)讓措施來抑制投機，穩(wěn)定樓市預(yù)期。而此前已有國管公積金實行認(rèn)房又認(rèn)貸的收緊政策。此外，西安、合肥、長沙、丹東等熱點城市的樓市政策均有所微調(diào)收緊。

　　仲量聯(lián)行認(rèn)為，近期的樓市政策變化表明，在堅持“房住不炒”的基調(diào)下，各地政府將繼續(xù)針對自身市場特點“因地制宜”地對當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行調(diào)整。而后期地方政策也將繼續(xù)圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”來引導(dǎo)住宅市場健康、穩(wěn)定地運行。(完)